План помещения
Официальный кадастровый план № 78:31:0001054
📌 План с указанием всех помещений, площадей и несущих стен. Железобетннын межэтажные перекрытия, капитальне стены по периметру.
300 м² · 1-ый этаж · 7 комнат · склад на рельсах · 2 входа · парковка· 2002 год постройки
Записаться на показКабинет директора и переговорная — на улицу. Сотрудники и склад — в тихий двор.
Статус, свет, видимость
Тишина, безопасность, концентрация
Официальный кадастровый план № 78:31:0001054
📌 План с указанием всех помещений, площадей и несущих стен. Железобетннын межэтажные перекрытия, капитальне стены по периметру.
Продумано до мелочей: от склада до кофемашины
35 м² заменяют 75 м² обычного склада. Отдельный вход для загрузки.
Плита, холодильник с морозилкой, посудомойка, кофемашина, микроволновка, 4 места.
Проводная АТС (Nortel Meridian) на 30 номеров, разводка RJ-45 по всем комнатам. Запуск за 1 день.
VIP санузел с душем, 2 общих раздельных санузла для персонала и гостей.
Парадный — для гостей, загрузочный — для склада и сотрудников.
Парковка. Камеры, шлагбаум, безопасность.
Честные цифры для расчёта вашего бизнеса
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 299,3 м² (264,1 офис + 35,2 склад) |
| Конструктивные особенности | Железобетонные межэтажные перекрытия, капитальные стены по периметру |
| Отдельные комнаты | 7 шт + склад + кухня + санузлы |
| Самая большая комната | 35,9 м² - Open-space (окна во двор) |
| Кабинет директора | 15,7 м² (окно на улицу) |
| Большая переговорная | 37,5 м² (до 20 человек) |
| Склад на рельсах | 35,2 м² |
| Санузлы | 3 шт - 2 блока (мужской и женский) + 1 санузел с душевой кабинкой |
| Окна на улицу / во двор | 5 помещений / 4 помещения |
| Входы | 2 (парадный + загрузочный) |
| Парковка | парковочные и разрузочные места в закрытом дворе |
| Телефония | проводная АТС Notel Meridian до 30 номеров |
| Стоимость | 85 000 000 руб. (283 333 руб/м²) |
Кликните на фото, чтобы увеличить
283 333 руб./м²
Цена ниже, чем строить с нуля. Всё уже готово: ремонт, коммуникации, оборудование.
Итого экономия на старте — более 2,7 млн руб.
Архив 35 м² + переговорная на 20 чел.
3 комнаты во двор для разработчиков, душ для команды
Склад + офис продаж в одном месте
Переговорные для клиентов + склад образцов продукции+демонстрационный зал
🚇 Метро «Достоевская» — 2 минуты пешком
🚇 Метро «Владимирская» — 4 минуты пешком
🚶 Невский проспект — 600 м, 5 минут пешком
🚗 Закрытый двор со шлагбаумом. Заезд прямо с улицы.
📦 Отдельные ворота для загрузки склада.
Расскажу всё за 5 минут
Приезжайте или смотрите онлайн
Фиксируем за вами на 7 дней
Продажа нежилого помещения без обременений (НДС включен в стоимость)
Или отсканируйте, чтобы позвонить
Звоните в будние дни c 9:00 до 21:00 по Москве